为什么海南房价下跌？海南如今房价走势是涨还是跌？

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海南地方不大，可是气候分好几个气候带，东海岸面朝太平洋，受亚欧大陆季风影响，夏季风从海洋刮向大陆，并且受到土地影响气流有抬升作用，所以海南島夏季东部年降水量都挺多的，属于湿润气候。包括詹州，文昌，白沙等。下面我们了解一下为什么海南房价下跌？

一、为什么海南房价下跌？？现在海南房价均价约15345——17827元/平左右，在自然环境上有得天独厚的优势，适合养老休闲居住。海南自贸区还具有浓郁的人文特色和浓郁的乡土情怀。住在海南自贸区可以享受海南自贸区人淳朴的热情。现在基本上海南的新房价格都快过万了。大部分在华中地区，但是非常少。。就过冬或者养老而言，海南自贸区有很多合适的房产可以满足大家的需求。

二、海南自贸港房价多少钱？影响海南自贸港房子价格的一个主要因素是小区周边的基础服务设施。基础设施完善与否，直接影响到以后的生活便利性。一般来说，周边基础设施主要是指周边的公园、医院、餐饮等服务设施。如果小区周边的基础设施足够完善，新房价格自然会更高。

三、海南自贸区房价均价约15345元/左右，目前看，海南自贸港拥有良好的就业、医疗、养老、文化等公共服务，这些因素也在刺激海南自贸港新房价格的提升，可以说为“资源成本”，在新房价格中的占比非常大，也往往大大超过建筑成本。

四、海南如今房价走势是涨还是跌？？现在拿地的开发商还是很多，随着项目开发的进度加快，供应量会上来，预计到明年中、或明年底，海南自贸区商品房的供应量会是一个小高潮。价格受供求关系影响，供大于求的，价格会下来。“但往房价下调的幅度不会太大，总的说，海南自贸区房价是一个往上走的态势。”

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