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养老胜地、滨海小城……

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海南楼盘政策综合剖析,海南省房价能涨多少~

编辑:臻房小潘日期:2018-11-02 18:29:07 浏览量(

摘要:海南海南买房子限购吗?海南海南省购房资格?“候鸟”老人如何在海南买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海南限购政策概括剖释,想在海南买房的外地人不妨先来了解一下!...

海南房价,海南购房限购吗?海南过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。海南省购房资格是什么?外地人怎么在海南省买房子,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了海南限购政策综合剖析,想在海南买房的北方人不妨先来了解一下!

海南买房限购吗?

一、海南限购政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海南买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,海南房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来海南买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房政策全面分析

海南买房子限购吗?以下是海南限购政策全方位剖释:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海南房产shengzhi潜力逐渐被人看好,加上海南购房门槛会越来越高,海南房源将会越来越少。

三、外地人怎么样在海南买房

“候鸟”老人怎样在海南购房?海南买房那里好?海南省哪个楼盘既适合养老度假,又shengzhi最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了海南优质楼盘,仅供参考!

海南优质楼盘推荐

1、清能·丽景湾 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市河南东路,楼盘卖点:2003全国抗击非典期间,海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告,为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁,更是高于国家平均的75岁,从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉,人均寿命更是达到了79.85岁,远超省内平均值。每年冬天由北方到南方过冬的老年人,进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活,已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。。

2、中信·香水湾 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾B区香水湾项目,楼盘卖点:现房,一线海景房,私家山体公园。

3、现代花园三期 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海德路现代花园会馆,楼盘卖点:2003全国抗击非典期间,海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告,为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁,更是高于国家平均的75岁,从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉,人均寿命更是达到了79.85岁,远超省内平均值。每年冬天由北方到南方过冬的老年人,进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活,已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。。

4、国瑞红塘湾 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区,楼盘卖点:作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南岛自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。。

5、金水湾国际公馆 均价4500元/㎡,楼盘地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),楼盘卖点:作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南岛自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。。

6、熙岸高尔夫公寓 均价6400元/㎡,楼盘地址:海口盈滨半岛入口处,楼盘卖点:海南,中国唯一的热带岛屿,与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘,使区域土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。。

7、半岛双海湾 均价13500元/㎡,楼盘地址:盈滨半岛盈滨大道十字路口,楼盘卖点:绿化高,环境好,观双海。

8、棋子湾壹号 均价7200元元/㎡,楼盘地址:昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,楼盘卖点:作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南岛自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。。

9、航天椰林湾 均价8000元/㎡,楼盘地址:清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,楼盘卖点:生活便利。

10、宝安滨海豪庭 均价10099元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道丽晶路,楼盘卖点:海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。。

王伟结语:海南房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!海南省有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018海南购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南省楼盘信息感兴趣,可以加王伟了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    铂湾国际
    8000
  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 海口
    亚特兰蒂斯
    30000
  • 澄迈
    泉倾天下
    10800
  • 海口
    龙昆悦城
    18500
  • 三亚
    凤凰水城红树湾公馆
    21010
  • 海口
    明光国际
    10000
  • 琼中
    半山和园
    7100
  • 万宁
    海南臻园
    20000
  • 海口
    爱尚海蓝
    6800
  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 更多楼盘>>
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