海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 临高房产 > 正文

很有借鉴价值的海南购房秘技,北方人购房必读~

编辑:臻房小祁日期:2018-11-05 15:04:28 浏览量(

摘要:2018海南海南买房,建议先看2018最新海南购房指南!“候鸟”想在海南买房过冬,那些楼盘合适投资?今天为大家讲解外地人在海南购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!...

海南购房攻略2018,海南购房,请先看最全海南购房诀巧~海南素来有“天然大温室“的美称,海南长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。2018海南买房,建议先看2018最强海南购房攻略!外地人想在海南买房过冬,哪些新房合适touzi?今天为大家讲解外地人在海南购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!

海南购房攻略

一、2018崭新海南省购房诀巧

海南省买房不看攻略一定吃亏,那么,外地人如何选择海南的房产?

1、海南位于旅游城市,非常注重舒适性,区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性,如果具有较高的度假功能,必然保值。开发商带有投机性建房,即便价格低,仍要放弃;反之,如果是个值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市不要太远,离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的,城镇的形成有百年历史,凭开发商一己之力建立一个新的城镇,存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质:气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置,位置是任何楼盘shengzhi的砝码。

6、海南买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、海南房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?海南购房咨询15298920468

为什么这么多“候鸟”选择在海南买房?这说明一个问题,就是海南的房价没有他们那的高又或者海南房价并不算高;可想而知,海南房价仍有增值空间。

二、海南买房要注意什么?

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段,地段好,shengzhi快,如果用来自住,适合自己的就是好地段,在承受能力不高的情况下,没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区,了解周围情况,以及配套措施,当这些能满足您的需求时,就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在海南买到满意的房屋,不能说不可能,但是件困难的事,只要能达到您的要求,便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在海南买房时,都需要贷款,只要前往银行咨询,都能够为您计算借贷额度,且每家银行申请贷款的标准不同,针对个人情况,贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。海南购买住房追求的是生活方式,正为事业打拼的人,位置与房型对您的工作有利,比如:交通便利、出入安全。

海南买房

在海南买房时需考虑很多因素,除了以上四点,还有:

生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。

环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。

医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。

娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

海南房子优势:空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。海口、三亚作为海南的两个主要城市,也是常年“称霸”全国主要城市的空气质量榜。

海南的土地越来越少,当海南新房开发到一定的规模后,海南的房子会越来越值钱,海南新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把touzi的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

三、那些海南房产合适?

海南楼盘值不值得买?海南楼盘怎么样?1、海南看你的需求(工作还是养生度假);2、海南买房看你的经济条件,每个地方房价都不一样;3、海南购房看你的喜好,喜欢安静的还是热闹的,注定要放弃一些东西,比如:喜欢安静的就可能要放弃周边配套(有车无妨),喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐合适买的楼盘,希望可以对大家的置业有所帮助:

海南楼盘

1、达嘉金色海湾:房价9081元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区芙蓉路11号。

2、锦绣新城:房价6000 元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区。

3、钻石广场:房价14000元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧。

4、汇元·幸福森林:房价11000元/㎡,楼盘地址:北部湾大道儋州黄冈实验学校(斜对面)。

5、福安·中央公园:房价3300 元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边。

6、东海椰苑:房价5900 元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区南二环路。

7、碧桂园椰城:房价9500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)。

8、天长椰风水韵:房价4200元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区。

9、衍宏万国·中央区:房价11000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华路23号公交总站对面。

10、田德海泉湾:房价14000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面)。

王伟结语:从海南优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海南空气质量没得说,适合养老度假。海南房价再向上是迟早的事。《很有借鉴价值的海南购房秘技,北方人购房必读~》供大家参考。。。

以上就是《海南购房攻略》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    铂湾国际
    8000
  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 澄迈
    泉倾天下
    10800
  • 海口
    龙昆悦城
    18500
  • 三亚
    凤凰水城红树湾公馆
    21010
  • 海口
    明光国际
    10000
  • 万宁
    海南臻园
    20000
  • 海口
    爱尚海蓝
    6800
  • 屯昌
    万兴壹号
    7600
  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 万宁
    椰林居养生花园
    价格待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470